Revista ConstruChemical - Edição 16 - page 8

REVISTA
CONSTRU
CHEMICAL
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CONSTRUTORAEM FOCO
Novasoportunidades
Emmomentotímidoparaaconstruçãocivil,expansãoparaoutrosestadosépossi-
bilidadede crescimento paraquem jávinhase planejando e se preparando paraa
desaceleraçãodomercado
Planejamento a longo prazo é pri-
mordial nagestãodequalquernegócio.
Mais ainda na construção civil, cujo
mercado possui um ciclo longo, que
pode chegar a quatro ou cinco anos.
Por isso, quem conseguiu se organizar
e se estruturar na última década, perí-
odo emque o setor teveum crescimen-
to vertiginoso, agora se mantém em
crescimento, mesmo em ummomento
mais conservador da economia.
É o caso da Construtora Casa
Mais, que, depois de se expandir para
o interior de Minas Gerais, acaba de
anunciar expansão para o Rio Grande
do Sul. “O cenário está conservador?
Sim. Enão serádiferente em 2015.Mas
nossas expansões foram muito bem
detalhadas e trabalhadas durante um
bom tempo. Estamos expandindo para
regiões que já possuem um déficit ha-
bitacional muito grande, pouca oferta
dentro do nosso perfil de produto e al-
tos índices de emprego, renda e oferta
de crédito. É este o caso de Porto Ale-
gre”, avalia o presidente da Construto-
ra CasaMais, PetersonQuerino.
Antes de decidir começar a expan-
são para outros estados, porém, hou-
ve um grande período de estudo na
empresa. “Há dois anos estamos estu-
dando várias regiões, dentro e fora de
Minas Gerais, para o desenvolvimento
de nossa expansão. Desde o começo,
Porto Alegre esteve em nosso radar. A
cidade temum potencialmuito grande
dentro do nosso modelo de produto,
voltado para a classemédia, para apar-
tamentos de 2 e 3 quartos com suíte,
commetragem entre 58m² e 70m². En-
xergamos em Porto Alegre as mesmas
oportunidades que tínhamos em Belo
Horizonte há cinco anos”, explica. Isso significa dizer que a constru-
tora seguirá amesma linha dos produtos já executados aqui emBelo
Horizonte, com foco em apartamentos entre R$200mil e R$300mil.
No entanto, as diferenças regionais serão consideradas e este será
um diferencial da chegada da CasaMais no sul do Brasil. “Em nos-
sos estudos, percebemos que muitas empresas que se expandiam,
desprezavam a cultura local e tentavam implantar no sul o mesmo
produto trabalhado no Rio ou em São Paulo, por exemplo. A Casa
Mais, porém, tem um sócio local, que nos ajuda a viver a cultura
e estar mais próximo dos clientes e de suas necessidades”, pondera
Peterson.
De acordo com ele, a construtora já adquiriu terrenos em Porto
Alegre e a previsão é de que o primeiro empreendimento seja lan-
çado no primeiro semestre de 2015. Sobre a possibilidade de ex-
pansão para outras regiões, PetersonQuerino é enfático ao reforçar
a importância do planejamento: “Temos outras regiões em estudo,
mas nosso primeiro desafio será consolidar a expansão que estamos
fazendo em 2014 para o interior deMinas e para PortoAlegre. Pre-
cisamos ter o pé no chão e dar um passo de cada vez.”
Commuitoplanejamento e análise demercado, opresidente da construtoraCasaMais, Peterson
Querino, anuncia expansãoparaoRioGrande doSul
(Foto:OsvaldoCastro)
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