REVISTA
CONSTRU
CHEMICAL
19
CONSTRUTORAEM FOCO
Tecnisa iniciaasobrasdoThe
Five - EastBatel
Seguindoumconceitopioneiro,oempreendimentoseráoprimeiromixed-use
5em1dacidadedeCuritiba
Um megaempreendimento multiuso com
hotel, restaurante, lojas, unidades residenci-
ais e unidades comerciais, esse é oThe Five
- East Batel, produto lançado pela Tecnisa,
emCuritiba (PR). Com as obras aceleradas, o
empreendimento, implantado naDr. Pedrosa
nº 151, uma das regiões mais tradicionais e
completas de Curitiba, tem entrega prevista
para o primeiro semestre de 2017 e traz um
conceito pioneiro para o Brasil, tendo como
âncora a renomada rede hoteleira espanhola
NH, empresa que conta commais de 400 ho-
téis espalhados pelomundo.
Com o projeto arquitetônico desenvolvido
pelo consagrado escritório de arquitetura
Baggio & Schiavon
Arquitetura, o
The Five
terá 59 mil metros de área construída e irá
valorizar uma região da cidade rodeada por
inúmeras opções de serviço e lazer, entre elas
alguns dos principais shoppings e restauran-
tes de Curitiba. “OThe Five é um empreen-
dimento inovador e diferente de tudo o que
existena capital paranaense.Aarquiteturaar-
rojada, moderna e sofisticada do edifício vai
reforçar o glamour, o luxo e a comodidadedo
conceito mixed-use”, explica João Auada Ju-
nior, diretor de negócios daTecnisa.
O
The Five - East Batel oferece 202 apartamen-
tos residenciais (The Five Home), open space e 2
dormitórios commetragens que variam entre 35m² e
76m² de área privativa; 180 suítes de hotel (The Five
Hotel), comquartos de30m² a38m²; 88 salas comerci-
ais (The Five Business), de 36m² a 99m² de área priva-
tiva; dez lajes corporativas (The Five Corporate), com
700m² cada; e nove lojas (The FiveMall) commetra-
gens que variam entre 98m² e 313m² de área privativa.
“O potencial de valorização de um empreendimento
multiuso é superior ao de um imóvel tradicional, pelo
desejo que desperta, pela exclusividade e pelamelhor
conservação do imóvel durante o passar dos anos. O
empreendimento foi projetado estrategicamente para
um público extremamente exigente, que busca uma
localização privilegiada para morar ou trabalhar”, de-
talha Auada Junior.
De acordo com José ErnestoMarinoNeto, presidente
da BSH International e responsável pela parceria en-
tre a construtora Tecnisa e a rede espanhola NH, oThe
Five apresenta, entre outras qualidades, ummodelo de
negócios inovador, que traz inúmeras vantagens para os
investidores. “Nesse empreendimento, a rede NH, por
exemplo, será responsável por todo o custode pré-oper-
ação e tambémpelo capital de giro, que absorverá inves-
timentos de cerca de R$ 4 milhões. É um investimento
imobiliário diferenciado e inteligente. Quando a ocupa-
ção estivermuito boa, quem vai lucrar será o investidor.
Quando estiver muito ruim, o prejuízo será absorvido
pela rede hoteleira”, completaMarino.
