Este ano é considerado o ano da sustentabilidade no País, principalmente para o ramo de arquitetura e construção. Em agosto passou a vigorar a lei sobre os resíduos sólidos, que obriga as empresas a dar um destino para as sobras dos materiais industriais que não podem mais poluir os rios e o solo. Dentro desse contexto, a Marcos & Farina Arquitetos – empresa especializada na concepção e desenvolvimento de projetos arquitetônicos com ênfase em urbanismo - tem se destacado no Brasil pelo pioneirismo e relevância que dá para o assunto, ao incluí-lo em seu plano de negócios. Um dos projetos realizados com sucesso neste segmento foi a reestruturação do prédio da Serpro (Serviço Federal de Processo de Dados).
O edifício, localizado no centro de São Paulo, era originalmente destinado a depósito para exportação de café. São aproximadamente 2.500,00 m², construídos em alvenaria, com estrutura da cobertura em madeira e telhas de barro, na década de 50. Com 35 anos de experiência no mercado, a Marcos & Farina procurou desenvolver um projeto onde fosse preservada e aproveitada a estrutura existente. As telhas foram substituídas por telhas metálicas com isolamento térmico e foi criada uma pirâmide translúcida para manter a iluminação zenital original.
Todo o prédio fora climatizado através de uma central de ar condicionado e as novas divisórias feitas em dry wall de modo a facilitar futuras alterações de layout.Devido a não ortogonalidade da rua com relação ao prédio, optou-se pela organização do layout em 45° de modo a minimizar os efeitos desse desalinhamento. As instalações sanitárias foram redimensionadas. O poço do elevador foi mantido na mesma posição, porém trocados todos os equipamentos. A fachada fora mantida como originalmente, acrescentando somente uma rampa para acesso de deficientes.
Para Ademir Marcos, fundador da Marcos & Farina, o Retrofit é tendência no atual mercado de arquitetura e construção: “A motivação principal é revitalizar antigas construções, aumentando sua vida útil, por meio do uso de tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o arquitetônico. “Um Retrofit corretamente planejado e executado poderá manter o empreendimento constantemente atualizado, aumentando sua vida útil, diminuindo custos com manutenção e aumentando suas possibilidades de uso”, conclui o arquiteto.
